一、项目概况

委托单位：广东某建设集团有限公司

鉴定类型：房屋安全性鉴定

房屋地址：新丰县丰城街道新龙大道

鉴定日期：2021-04-24

二、房屋概况

该房屋位于新丰县丰城街道新龙大道，据悉大致建于2014年，房屋朝向为坐南向北，为一幢六层的钢筋混凝土结构房屋及半层的简易结构（局部楼层未装修），基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙部分瓷砖饰面及混合砂浆抹灰，内墙及天花以混合砂浆抹灰扫白，室内地面（楼面）铺耐磨砖，门窗设备为铝合金门、窗等。该房屋现用途为住宅，鉴定面积约1077㎡。拟施工工程位于该房屋的南侧，距离该房屋约1.5m。

三、鉴定目的

因该房屋南侧约1.5m处拟进行施工(广东某建设集团有限公司配套项目，目前完成场地平整），为确保周边建筑物的安全和了解该房屋的损坏状况，并作现状的证据保存。现根据委托方的要求，我司依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋损坏情况进行检查、鉴定。

四、鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测；

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查，并作代表性裂缝标记；

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照；

4、根据上述检查结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋进行完损性鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件（部位）提出参考性处理建议。

广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准。