广州市海珠区瑞宝街道|兢业建筑鉴定
发布时间:
2021-03-17 11:05
来源:
作者:
该房屋位于广州市海珠区瑞宝街道,据悉建于九十年代,房屋朝向为坐北向南,为一栋二层的钢筋混凝土结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm厚烧结普通砖墙围护,120mm厚烧结普通砖墙间隔。外墙为混合砂浆抹灰扫白,内墙为混合砂浆抹灰扫白、局部贴瓷砖,天花为抹灰扫白、局部吊顶,地(楼)面铺设耐磨砖,门窗设施主要为卷闸门、玻璃门、木门,铝合金窗。该房屋现用途为商业,鉴定面积约1000m2。此项目委托的已施工工程位于该房屋的南侧,距离该房屋约6.5m。
一、项目概况
委托单位:中铁
鉴定类型:房屋完损性鉴定
房屋地址:广州市海珠区瑞宝街道
鉴定日期:2021-03-12
二、建筑物概况
该房屋位于广州市海珠区瑞宝街道,据悉建于九十年代,房屋朝向为坐北向南,为一栋二层的钢筋混凝土结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm厚烧结普通砖墙围护,120mm厚烧结普通砖墙间隔。外墙为混合砂浆抹灰扫白,内墙为混合砂浆抹灰扫白、局部贴瓷砖,天花为抹灰扫白、局部吊顶,地(楼)面铺设耐磨砖,门窗设施主要为卷闸门、玻璃门、木门,铝合金窗。该房屋现用途为商业,鉴定面积约1000m2。此项目委托的已施工工程位于该房屋的南侧,距离该房屋约6.5m。
三、鉴定目的
因该房屋南侧约6.5m处市政截污工程施工,现已经完成施工。为了解鉴定房屋施工后的损坏情况及对比施工前后损坏的变化,明确施工前后损坏的责任划分。现根据委托方的要求,对该房屋进行施工后房屋完损性鉴定,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋现有损坏情况进行检查、鉴定。
四、鉴定内容
1、对房屋倾斜情况进行检测;
2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查并作代表性裂缝标记;
3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;
4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋进行完损性鉴定,对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。
广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准
关键词:
下一篇:
下一篇:
相关新闻