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COMPANY OVERVIEW

成果展示

HOUSING APPRAISAL

房屋鉴定

建筑结构可靠性(安全性、使用性)检测鉴定

1、房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时应委托的检测鉴定

2、房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时应委托的检测鉴定
      指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求,并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

3、房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时应委托的检测鉴定
     指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定,改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件,拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

4、房屋增加使用荷载前的检测鉴定
      一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多,为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

5、房屋增加使用楼层为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时应委托的检测鉴定
     指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求,并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

6、房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时应委托的检测鉴定
      指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定,继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求,并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

7、房屋装修改造前为了解该房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时应委托的检测鉴定
     该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定,主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。

8、因故停工后烂尾楼工程复建时应委托的检测鉴定

9、房屋在其他条件及要求下需了解房屋可靠性等级时应委托的检测鉴定

案列展示

2019-11-15

英德市黄花镇明九路 |兢业建筑

2019-11-15

英德市黄花镇明九路 |兢业建筑

房屋概况 该房屋为地下一层、地上十三层的钢筋混凝土剪力墙结构,地下一层高为2.8m,首层层高为5.5m,二层至天面层层高均为3.2m结构层高为46.7m。200、120mm厚蒸压加气混凝土板间隔、围护,房屋外墙为清水墙,室内处于装修阶段。房屋现用途为商住。鉴定面积约为10724.15m2。

2019-11-13

广州市南沙区环市大道西 |兢业建筑

2019-11-13

广州市南沙区环市大道西 |兢业建筑

建筑物概况 该房屋外墙饰面贴水刷石饰面,内抹灰为混合砂浆抹灰扫彩色乳胶漆饰面,室内地面局部为水泥砂浆找平刷环氧地坪漆、局部铺设抛光砖饰面,门窗设施主要为铁门、玻璃门、铝合金窗。该房屋平面结构大致呈矩形布置,采用正交开间形式。本次鉴定范围为局部房屋),结构高度为6.20m,该房屋现作工业(厂房)使用,鉴定建筑面积约216㎡。

2019-11-13

英德市石牯塘镇尧西村委会移民村 |兢业建筑

2019-11-13

英德市石牯塘镇尧西村委会移民村 |兢业建筑

建筑物概况 该房屋为一层的混合结构建筑,除天面屋架为轻钢结构,其余部位均为钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构总层高为3.1m。100mm厚轻质复合隔墙(水泥泡沫板)围护、间隔,房屋内、外墙及天花面未装饰,楼(地)面为混凝土毛面、耐磨砖。房屋用途为商业。

2019-10-21

江门市鹤山市共和镇铁岗工业区 |兢业建筑

2019-10-21

江门市鹤山市共和镇铁岗工业区 |兢业建筑

概况 该房屋位于广东省江门市鹤山市共和镇铁岗工业区污水处理厂,据悉建于2018年,朝向为坐东向西,为了解该栋建筑主体结构的安全性,受委托人的委托,我公司工作人员于2019年8月下旬赴现场进行了调查、检查及检测工作,根据现场调查、检查及检测情况和验算分析结果编写该房屋的建筑结构安全性鉴定报告。

2019-10-21

英德市光育路西 |兢业建筑

2019-10-21

英德市光育路西 |兢业建筑

该房屋位于英德市光育路西。委托方拟加建2.0层(另屋面A~B×1~2轴区域设梯屋),加建后房屋总层数4层,现为了解该房屋目前主体结构的安全性,及为后续加层提供技术资料,受何木珍的委托,我公司对该房屋目前的结构质量状况及加层的可行性进行安全性检测鉴定。我公司工作人员于2019年9月下旬赴现场进行了结构检测,现根据现场检测和分析计算结果提出本鉴定报告。

2019-10-15

英德市黄花镇黄花大道 |兢业建筑

2019-10-15

英德市黄花镇黄花大道 |兢业建筑

该房屋位于英德市黄花镇黄花大道。现为了解该房屋目前主体结构的安全性,受委托人的委托,我公司对该房屋目前的结构质量状况进行安全性检测鉴定。我公司工作人员于2019年九月下旬赴现场进行了结构检测,现根据现场检测和分析计算结果提出本鉴定报告。

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