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成果展示

房屋鉴定

HOUSING APPRAISAL

 

房屋安全性检测鉴定

1.1住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房(有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

1.2《广州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》(穗国房办字[2014] 133 号)为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

1.3 其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。

案列展示

2021-01-20

广州市白云区鹤龙街道鹤边员村|兢业建筑鉴定

2021-01-20

广州市白云区鹤龙街道鹤边员村|兢业建筑鉴定

该房屋为二层混合结构建筑,本次鉴定为整幢,首层层高为3.9m,二层层高3.3m,结构层高为7.2m,主要为180mm、240mm厚烧结普通砖墙及钢筋混凝土梁、板承重,外墙为混合砂浆抹灰扫白,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,地面铺设水泥砂浆面层。该建筑用途为其他(电力公变房)。建筑长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,建筑面积约为57.6㎡。 该建筑属于混合结构,该房屋楼面主要采用正交主次梁板楼盖,南北向主要跨度为6.0m,东西向跨度主要为4.0m。纵横墙交接位置未设有构造柱,钢筋混凝土承重梁截面尺寸为150mm×400mm,钢筋混凝土圈梁截面尺寸为240mm×300mm、180mm×300mm,楼板主要为100mm厚现浇钢筋混凝土楼板,梁纵向受力钢筋、楼板及箍筋采用HRB235钢筋。

2021-01-19

英德市西牛镇盘福路|兢业建筑鉴定

2021-01-19

英德市西牛镇盘福路|兢业建筑鉴定

该房屋位于英德市西牛镇盘福路,据悉建于九十年代,房屋朝向为坐北向南,为一幢五层(地上四层,地下一层)的混合结构房屋,基础形式不详,挡土墙由毛石砌筑。上部主体结构以180mm厚烧结普通砖墙、钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为条形瓷砖饰面,内墙及天花普遍以混合砂浆抹灰扫白,室内地面(楼面)铺设耐磨砖,门窗设备为铝合金窗、铝合金门、卷闸门、木门等。该房屋现用途为住宅,鉴定面积约35㎡。

2021-01-15

英德市东华镇|兢业建筑鉴定

2021-01-15

英德市东华镇|兢业建筑鉴定

该房屋为一层的钢筋混凝土结构,结构层高为4.1m。100、200mm厚加气混凝土砌块间隔、围护,房屋外墙为瓷砖饰面。房屋现用途为办公。该房屋长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,鉴定面积约为37.92m2。 该房屋采用现浇钢筋混凝土结构。主要采用正交主次梁板楼盖,东西向跨度为4.0m,南北向跨度为6.0m。柱的截面尺寸为300mm×300mm, 梁截面尺寸为200×400mm、200mm×500mm,楼板为100mm厚现浇钢筋混凝土楼板。柱、梁纵向受力钢筋采用HRB400钢筋,楼板底筋及柱、梁箍筋采用HPB300级钢筋。

2021-01-11

罗定市某小学旁|兢业建筑鉴定

2021-01-11

罗定市某小学旁|兢业建筑鉴定

罗定市某幼儿园房屋,据悉上述所在房屋建于1983年,为三层混合结构,主体结构采用钢筋混凝土、梁、板承重,砖墙围护,现该房屋为陈铁华使用,建筑面积约1300.00㎡。 该房屋座东向西,外墙面拉毛漆饰面,内墙面为混合砂浆批荡、煽灰,室内为水泥地面 门、窗,水、电、设施已装,楼梯扶手已装。

2021-01-08

韶关市新丰县丰城街道|兢业建筑鉴定

2021-01-08

韶关市新丰县丰城街道|兢业建筑鉴定

该房屋位于韶关市新丰县丰城街道,建于二000年后,房屋朝向为坐北向南,为一栋六层钢筋混凝土框架结构房屋,基础形式不详。上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm厚、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为条形瓷砖饰面、局部混合砂浆抹灰,内墙及天花均以混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设耐磨砖饰面。门窗设施主要为卷闸门、玻璃门、不锈钢门、铝合金窗。本次鉴定范围为整幢房屋,该房屋现作综合(首层区域作商业用途,二层至六层区域作住宅),鉴定建筑面积为828m2。施工工程位于该房屋的北侧,北侧施工工程建筑物外墙边线距离该房屋最近约11m。

2021-01-05

英德市英城英浛公路北马口村|兢业建筑鉴定

2021-01-05

英德市英城英浛公路北马口村|兢业建筑鉴定

该房屋现为二层的钢筋混凝土结构建筑。首层层高为3.80m,二层层高为3.55m,结构层高为7.35m。120mm、180mm厚的烧结普通砖墙围护、间隔,房屋外墙部分为瓷砖饰面,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,楼/地面铺设耐磨砖。房屋现用途为住宅。该房屋长度及宽度详见附件3:结构平面示意图,鉴定建筑面积约为136.19m2。 该房屋楼面主要采用正交主次梁板楼盖,南北向跨度为2.0m、2.9m、3.1m、4.2m,东西向跨度主要为4.8m、5.2m。柱的截面尺寸均为300mm×300mm,梁截面尺寸主要为180×500mm、180×450mm等,楼板为110mm厚现浇钢筋混凝土楼板,柱、梁纵向受力钢筋采用HRB335级钢筋,楼板底筋及柱、梁箍筋采用HPB235级钢筋。

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