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成果展示

房屋鉴定

HOUSING APPRAISAL

 

房屋安全性检测鉴定

1.1住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房(有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

1.2《广州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》(穗国房办字[2014] 133 号)为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

1.3 其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。

案列展示

2020-10-20

广州市白云区太和镇上南路|兢业建筑鉴定

2020-10-20

广州市白云区太和镇上南路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市白云区太和镇上南路,据悉建于二000年后,坐西向东,为一幢三层的钢筋混凝土框架结构房屋。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为瓷砖饰面,内墙均以混合砂浆抹灰扫白,天花为装饰吊顶,地面铺设耐磨砖,门窗设备为玻璃门,铝合金窗。本次鉴定范围为首层,该房屋现用途为商业,鉴定面积约250㎡。

2020-09-14

英德市英城峰光路|兢业建筑鉴定

2020-09-14

英德市英城峰光路|兢业建筑鉴定

该房屋为一幢四层的钢筋混凝土结构,首层层高为4.4m,二层至三层层高均为4.0m,四层层高为3.55m,结构层高为15.95m。180mm、120mm厚的烧结普通砖围护、间隔。现房屋首层及外墙处于装修阶段,二层至四层内墙以混合砂浆抹灰扫白,天花以混合砂浆抹灰扫白(局部吊顶),楼面铺设耐磨砖。房屋现用途为综合。该房屋长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,鉴定面积约为1036.84m2。 该房屋采用现浇钢筋混凝土框架结构。主要采用正交主次梁板楼盖,南北向跨度主要为2.6m、3.5m、4.1m、2.0m,东西向跨度为8m。柱的截面尺寸为350mm×400mm、400mm×400mm、300mm×450mm等,梁截面尺寸主要为250mm×700mm、180mm×500mm,楼板主要为100mm厚现浇钢筋混凝土楼板,柱、梁纵向受力钢筋均采用HRB335钢筋,楼板及箍筋均采用HRB235钢筋。

2020-09-07

广州市海珠区南石头街道南边路|兢业建筑鉴定

2020-09-07

广州市海珠区南石头街道南边路|兢业建筑鉴定

该房屋为一层的混合结构建筑。屋檐高度为2.7m,屋脊高度为5.0m。主体主要以240mm厚烧结普通砖砖墙、截面尺寸为350mm×350mm、500mm×500mm承重砖柱支撑角钢屋架,240mm厚的烧结普通砖及彩钢板围护,120mm厚的烧结普通砖墙间隔,屋面铺设彩钢板,房屋外墙及内墙均以混合砂浆抹灰扫白,地面铺设素混凝土,门为卷闸门、木门。房屋拟用途为商业。该房屋长度及宽度详见附件3:结构平面示意图,鉴定建筑面积约为289.38m2。 该建筑南北向跨度主要为3.0m、4.6m、6.2m等,东西向跨度主要为3.2m、4.0m、5.4m等。承重砖柱截面尺寸为350mm×350mm、500mm×500mm,屋架等边角钢尺寸主要为L50mm×50mm×5mm。

2020-09-02

广州市白云区太和镇和乐路|兢业建筑鉴定

2020-09-02

广州市白云区太和镇和乐路|兢业建筑鉴定

房屋位于广州市白云区太和镇和乐路,据悉建于二000年后,朝向为坐南向北,一幢十层的钢筋混凝土框架结构房屋,检查范围为整幢。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重,加气混凝土砌块砖墙围护、间隔。外墙为方块瓷砖饰面,局部以混合砂浆抹灰扫白,室内未进行装修装饰,门窗设备为卷闸门、铝合金门窗等。该房屋拟作综合(住宅和商业)用途使用,鉴定面积约17931.34㎡。

2020-08-27

英德市黄花镇明九路|兢业建筑鉴定

2020-08-27

英德市黄花镇明九路|兢业建筑鉴定

该房屋位于英德市黄花镇明九路西侧新区E区。现为了解该房屋目前主体结构的安全性,受刘北鹰的委托,我公司对该房屋进行安全性检测鉴定。我公司工作人员于2020年7月赴现场进行了结构检测,现根据现场检测和分析计算结果提出本鉴定报告

2020-08-26

广州市天河区天园街道东逸二街|兢业建筑鉴定

2020-08-26

广州市天河区天园街道东逸二街|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市天河区天园街道东逸二街,据悉建于2003年,坐南向北,为一幢二十九层的钢筋混凝土结构房屋(鉴定范围为2306房),鉴定范围主体结构采用钢筋混凝土墙、柱、梁及板承重。以120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔,内墙及天花以混合砂浆抹灰,门窗设备为铝合金窗、铝合金门、木门等,室内目前处于装修状态。该房屋建筑面积约为68m2。

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