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房屋鉴定详情

罗定市罗城街道柑园里五巷|兢业建筑鉴定

分类:
房屋鉴定
来源:
发布时间:
2020/04/24
浏览量

 

一、项目概况

委托单位:梁先生

鉴定类型:房屋完损性鉴定

房屋地址:罗定市罗城街道柑园里五巷

鉴定日期:2020-04-21

二、概述

罗定市罗城街道柑园里五巷房屋,据悉上述所在房屋建于2013年,为五层框架结构,主体结构采用钢筋混凝土、梁、板承重,砖墙围护,现该房屋为梁先生使用,建筑面积约272.72㎡。

该房屋座南向北,外墙面贴条形砖饰面,内墙面为混合砂浆批荡、煽灰,室内地面铺耐

磨砖、门、窗,水、电、设施已装,楼梯扶手未装。

为了解该房屋现时的安全程度和损坏情况,受梁子岳的委托,我司派员对该房屋上述使用部位进行安全性鉴定。

 

三、鉴定意见

1.根据上述检查情况分析,罗定市罗城街道柑园里五巷房屋,各承重构件未发现有因承载能力不足而引起的变形、开裂,砖砌墙体及饰面保持基本完好,门、窗,水、电、设施已装,楼梯扶手未装,依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》,评定该房屋为“基本完好房”, 可按设计用途使用。

2.鉴于该房屋上述使用部位作住宅使用,使用人不得随意改动房屋承重结构及搭建阁楼,楼板使用荷载标准值不得超出原设计要求,房屋所有人或使用人应加强对房屋的监测,若发现有异常情况应及时采取安全措施,并及时报告有关部门。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准.