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房屋鉴定详情

广州市越秀区华乐街道麓苑路 |兢业建筑鉴定

分类:
房屋鉴定
来源:
发布时间:
2020/04/30
浏览量

一、项目概况

委托单位:许先生

鉴定类型:建筑可靠性鉴定

房屋地址:广州市越秀区华乐街道麓苑路

鉴定日期:2020-04-08

二、鉴定目的

根据委托方的要求,该房屋楼梯间拟进行改造工程,为了解房屋目前结构的安全性,是否满足改造工程的要求,故对该房屋的上部主体(梯间)进行现场调查、检查及检测,并根据现场调查、检查及检测情况进行建筑结构安全性鉴定,并对房屋的改造进行可行性分析,为后续改造提供技术依据,对可能存在的问题,提出合理的处理意见。

三、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:

1、鉴定范围内结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2、鉴定范围内结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置及截面尺寸等物理参数。

3、材料强度检测。采用钻芯法对钢筋混凝土柱、梁抗压强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对柱、梁钢筋的数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测,局部采用人工开凿进行验证。

5、根据上述调查、检查及检测情况,对该鉴定范围内结构构件进行承载力复核、验算分析。

6、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋鉴定部位安全性作出评定。

7、梯间拟改造的可行性分析。

8、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准