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广州市天河区棠下街道|兢业建筑鉴定


该建筑为一层混合结构房屋,本次鉴定为整幢,层高为4.2m,主要为180mm厚烧结普通砖墙及钢筋混凝土板承重,外墙为瓷砖饰面,内墙及天花为混合砂浆扫白,地面为混凝土地板。该建筑用途为其他(电力公变房)。建筑长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,建筑面积约为16㎡。 该建筑属于混合结构,开间主要为4.0m,进深主要为4.0。四角设有截面为200mm×200mm的构造柱,及截面为180mm×300mm的

一、项目概况

委托单位:广州市某有限公司

鉴定类型:建筑结构安全性鉴定

房屋地址:广州市天河区棠下街道

鉴定日期:2020-05-07

二、鉴定目的

根据委托方的要求,该房屋拟在屋面增加荷载为了解该房屋目前上部结构承载力是否满足加载后要求,故对该房屋的上部主体进行现场调查、检查及检测,并根据现场调查、检查及检测情况进行建筑结构安全性鉴定,并对房屋增加荷载进行可行性分析,对可能存在的问题,提出合理的处理意见。

二、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:

1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置、墙体厚度、圈梁截面尺寸、楼板厚度等物理参数,并分析结构布置是否合理、可靠,传力路径是否正确,上部结构的构造措施是否充分。

3、材料强度检测。采用回弹法对承重砖墙的砖块抗压强度进行抽样检测;采用贯入法对承重砖墙的砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测;采用回弹法现场对混凝土构件的抗压强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对柱、梁、楼板钢筋的数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测,局部采用人工开凿进行验证。

2.2.5、根据上述调查、检查及检测情况,对该房屋上部结构构件进行承载力验算分析。

6、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋的安全性等级作出评定。

.7、目前结构承载力是否满足加载的可行性分析。

8、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准

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