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房屋鉴定详情

广州市黄埔区云埔街道云峰路|兢业建筑鉴定

分类:
房屋鉴定
来源:
发布时间:
2020/05/21
浏览量

一、项目概况

委托单位:广州房地产开发有限公司

鉴定类型:建筑结构安全性鉴定

房屋地址:广州市黄埔区云云峰路

鉴定日期:2020-03-31

二、 鉴定目的

根据委托方的要求,通过对该房屋的上部主体进行现场调查、检查及检测,并根据现场调查、检查及检测情况进行建筑结构安全性鉴定,为后续使用提供依据,对可能存在的问题,提出处理意见。

三、 鉴定内容

1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损伤情况进行全面检查。

2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量房屋的轴网尺寸、层高、结构构件布置及柱墙、梁截面尺寸楼板厚度等物理参数。

3、构件混凝土强度检测。采用钻芯法现场对结构钢筋混凝土柱墙、梁、板的混凝土强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对现结构钢筋混凝土柱墙、梁、板钢筋的类别、数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测,局部采用人工开凿进行验证。

5、整体垂直度变形检测。采用经纬仪对房屋整体的垂直度进行检测,测量部位为房屋外角;结合承重构件的损坏检查了解房屋地基基础的工作状态。

6、根据上述调查、检查及检测情况,对该房屋钢筋混凝土柱墙、梁、板构件进行承载力复核、验算分析。

7、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋钢筋混凝土柱、梁、板构件的安全性等级作出评定。

8、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准