一、项目概况

委托单位：英德市某新材料科技有限公司

鉴定类型：房屋安全性鉴定

房屋地址：英德市清远某工业园

鉴定日期：2020-07-14

二、鉴定目的

为了解该房屋上部结构的安全性，受业主（英德市某新材料科技有限公司）委托，我单位根据相关规范要求对该房屋进行安全性鉴定。

 

三、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、手锤等工具相结合的方法，对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置及墙体厚度、楼板厚度等物理参数，并分析结构布置是否合理、可靠，传力路径是否正确，上部结构的构造措施是否充分。

3、材料强度检测。采用回弹法对承重砖墙的砖块抗压强度进行抽样检测；采用贯入法对承重砖墙的砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测；采用回弹法现场对混凝土构件的抗压强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对现结构钢筋混凝土楼板钢筋的类别、数量、直径、分布、布置等进行检测，局部采用人工开凿进行复核验证。

5、结构承载力相关设计参数的复核。根据现场检测的数据并结合国家现行建筑结构设计相关规范对结构承载力相关参数进行复核。

6、整体垂直度变形检测。采用吊线锤对房屋整体的垂直度进行检测，测量部位为房屋外角；结合承重构件及基础的损坏检查了解房屋地基基础的工作状态。

7、鉴定报告编写。综合检查、检测情况，依据委托人提供的相关资料为依据，对房屋进行评定并出具鉴定报告。

8、对不满足安全使用要求的部位/构件提出加固、维修建议。 

 

 

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广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准