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广州市黄埔区云埔街道岗头园街 |兢业建筑

分类:
房屋鉴定
来源:
广州兢业建筑结构技术有限公司
发布时间:
2020/09/23
浏览量

 

  • 项目概况

委托单位:某住建局

鉴定类型:房屋危险性鉴定

房屋地址:广州市黄埔区云埔街道岗头园街 

鉴定日期2020-9-15

  • 鉴定目的 

为了解该房屋现时的安全状况,根据委托人的要求,我司依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)的要求对该房屋危险性进行鉴定。

  • 鉴定结论

第一阶段鉴定:该房屋为砌体结构,局部倾 斜率大于1%,结合现场损坏,该房屋未出现因地基基础不均沉降而导致的明显沉降的现象,因此,该房屋地基基础未出现明显不均沉降,地基处于非危险状态,依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)进行第二阶段。 进行第二阶段:根据现场检查情况可知,房屋北侧屋盖已基本坍塌,剩余木屋架普遍严重腐朽、节点松动,有坍塌危险;房屋西墙与南墙交接处严重开裂,有倒塌危险;房屋北墙中上部墙体缺失,剩余墙体有倒塌危险;房屋西墙严重变形有倒塌危险。影响范围占屋盖总面积约45.8,房屋危险面积约为157.15㎡,危险面积与房屋总鉴定面积比值约为29.15%,依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125—2016)条文说明6.2.4条总危险面积与鉴定房屋面积的比值>25﹪时可评定为整幢危房,即该房屋评定为D

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准