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韶关市新丰县丰城街道|兢业建筑鉴定


该房屋位于韶关市新丰县丰城街道,建于二000年后,房屋朝向为坐北向南,为一栋六层钢筋混凝土框架结构房屋,基础形式不详。上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm厚、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为条形瓷砖饰面、局部混合砂浆抹灰,内墙及天花均以混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设耐磨砖饰面。门窗设施主要为卷闸门、玻璃门、不锈钢门、铝合金窗。本次鉴定范围为整幢房屋,该房屋现作综合(首层区域作商业用途,二层至六层区域作住宅),鉴定建筑面积为828m2。施工工程位于该房屋的北侧,北侧施工工程建筑物外墙边线距离该房屋最近约11m。

一、项目概况

委托单位:新丰县投资开发有限责任公司

鉴定类型:房屋完损性鉴定

房屋地址:韶关市新丰县丰城街道

鉴定日期:2020-12-21

二、鉴定目的

因该房屋北侧约11m处,新丰县人民东路施工,现已经完成主体施工。现根据委托方(新丰县投资开发有限责任公司)的要求,对该房屋进行施工后房屋安全鉴定。我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)对该房屋现有损坏情况进行检查、鉴定。

三、鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测;

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查并作代表性裂缝标记;

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;

4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)对该房屋进行完损性鉴定,并分析鉴定房屋现时损坏的原因,对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。

四、鉴定依据

1、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号);

2、《建筑变形测量规范》(JGJ82016);

3、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

4、其它相关技术标准、规范。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准

 

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