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房屋安全鉴定标准|兢业建筑鉴定

分类:
新闻资讯
来源:
发布时间:
2021/01/14
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根据房屋安全鉴定标准认定,危房可以分为以下不同等级:

1、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

2、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。

3、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

4、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。《危标》规定了房屋安全鉴定综合评定应遵循的基本原则,保留了原标准中提出的“全面分析,综合判断”的提法,以求在按照《危标》进行房屋安全鉴定的过程中,最大限度发挥专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力,更好地保证鉴定结论的科学性、合理性。

 

其具体规定如下:

1. 房屋安全鉴定应以整幢房屋地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。

2.在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。
3. 全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:(1) 各构件的破损程度;(2) 破损构件在整幢房屋中的地位;(3) 破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;(4) 结构整体周围环境的影响;(5) 有损结构的人为因素和危险状况;(6) 结构破损后的可修复性;(7) 破损构件带来的经济损失。

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准