广州市白云区鹤龙街道鹤边员村|兢业建筑鉴定
发布时间:
2021-01-20 11:06
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该房屋为二层混合结构建筑,本次鉴定为整幢,首层层高为3.9m,二层层高3.3m,结构层高为7.2m,主要为180mm、240mm厚烧结普通砖墙及钢筋混凝土梁、板承重,外墙为混合砂浆抹灰扫白,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,地面铺设水泥砂浆面层。该建筑用途为其他(电力公变房)。建筑长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,建筑面积约为57.6㎡。 该建筑属于混合结构,该房屋楼面主要采用正交主次梁板楼盖,南北向主要跨度为6.0m,东西向跨度主要为4.0m。纵横墙交接位置未设有构造柱,钢筋混凝土承重梁截面尺寸为150mm×400mm,钢筋混凝土圈梁截面尺寸为240mm×300mm、180mm×300mm,楼板主要为100mm厚现浇钢筋混凝土楼板,梁纵向受力钢筋、楼板及箍筋采用HRB235钢筋。
一、项目概况
委托单位:广州市某设计院有限公司
鉴定类型:建筑结构安全性鉴定
房屋地址:广州市白云区鹤龙街道鹤边员村
鉴定日期:2021-01-09
二、房屋概况
该房屋为二层混合结构建筑,本次鉴定为整幢,首层层高为3.9m,二层层高3.3m,结构层高为7.2m,主要为180mm、240mm厚烧结普通砖墙及钢筋混凝土梁、板承重,外墙为混合砂浆抹灰扫白,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,地面铺设水泥砂浆面层。该建筑用途为其他(电力公变房)。建筑长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,建筑面积约为57.6㎡。
该建筑属于混合结构,该房屋楼面主要采用正交主次梁板楼盖,南北向主要跨度为6.0m,东西向跨度主要为4.0m。纵横墙交接位置未设有构造柱,钢筋混凝土承重梁截面尺寸为150mm×400mm,钢筋混凝土圈梁截面尺寸为240mm×300mm、180mm×300mm,楼板主要为100mm厚现浇钢筋混凝土楼板,梁纵向受力钢筋、楼板及箍筋采用HRB235钢筋。
三、鉴定内容
根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:
1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。
2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置、墙体厚度、圈梁截面尺寸、楼板厚度等物理参数,并分析结构布置是否合理、可靠,传力路径是否正确,上部结构的构造措施是否充分。
3、材料强度检测。采用回弹法对承重砖墙的砖块抗压强度进行抽样检测;采用贯入法对承重砖墙的砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测;采用回弹法现场对混凝土构件的抗压强度进行抽样检测。
4、构件钢筋配置检测。采用无损的钢筋探测仪对梁、楼板钢筋的数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测。
5、根据上述调查、检查及检测情况,对该房屋上部结构构件进行承载力验算分析。
6、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋的安全性等级作出评定。
7、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。
广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准
关键词: 鉴定,房屋
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