一、项目概况

委托单位：伍先生

鉴定类型：房屋完损性鉴定

房屋地址：英德市九龙镇九沙路

鉴定日期：2021-01-27

二、房屋概况

该房屋为地上八层的钢筋混凝土结构，首层层高为3.2m，二层至七层层高均为3.0m，八层高为3.05m，结构层高为24.25m。120mm、180mm厚烧结普通砖围护、间隔，房屋外墙为长方形瓷砖饰面，地基基础为天然地基，筏板基础。房屋现用途为住宅。该房屋长度及宽度详见附件2：结构平面示意图，鉴定面积约为2937.60m2。

该房屋采用现浇钢筋混凝土框架结构。主要采用正交主次梁板楼盖，南北向跨度主要为2.6m、3.3m、4.1m等，东西向跨度主要为5.5m、4.3m、2.4m、3.85m等。柱的截面尺寸为300mm×400mm、300mm×500mm、400mm×500mm，梁截面尺寸为200mm×400mm、200mm×500mm、250mm×700mm等，楼板主要为100mm厚现浇钢筋混凝土板。钢筋混凝土柱、梁纵向受力钢筋采用HRB400钢筋，楼板底筋及柱、梁箍筋采用HPB300级钢筋。

三、主要鉴定依据

1、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107～2010）；

2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

3、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384～2016）；

4、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784～2013）；

5、《建筑变形测量规范》（JGJ8～2016）；

6、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152～2019）；

7、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》（DBJ/T15～86～2011）；

8、《建筑结构荷载规范》（GB50009～2012）；

9、《建筑地基基础设计规范》（GB50007～2011）；

10、《混凝土结构设计规范》（GB50010～2010）；

11、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

12、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

13、工程检测鉴定合同及业主提供有关的技术资料。

 

 

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广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准