一、项目概况

委托单位：英德市某局

鉴定类型：房屋完损性鉴定

房屋地址：英德市连江口镇

鉴定日期：2021-03-16

二、房屋概况

该房屋位于英德市连江口镇，据悉建于二000年后，房屋朝向为坐南向北，为一幢八层的钢筋混凝土结构建筑。主体主要以钢筋混凝土柱、梁及板承重。180mm、120mm厚的烧结普通砖墙围护、间隔，房屋外墙为瓷砖饰面，内墙及天花以混合砂浆抹灰扫白（个别套间吊装饰天花），楼（地）面铺设耐磨砖。门窗设备为铝合金门、窗、铁门等，房屋现用途为住宅，鉴定面积约3906.2㎡。

三、鉴定目的

因该房屋西侧约7m处连江口镇镇级生活污水处理站建设项目施工，该建设项目现已完成主体结构工程及主要设备安装，正在进行装饰装修阶段。为了解该工程周边建筑物的损坏状况，现根据委托方的要求，我司依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋现有损坏情况进行检查、鉴定。

四、鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测；

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查；

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照；

2.2.4根据上述检查结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋进行完损性鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件（部位）提出参考性处理建议。

广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准