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广州市黄埔区文冲街道|兢业建筑鉴定

分类:
房屋鉴定
来源:
发布时间:
2021/04/19
浏览量

一、项目概况

委托单位:街道办事处

鉴定类型:房屋完损性鉴定

房屋地址:广州市黄埔区文冲街道

鉴定日期:2021-04-16

二、房屋概况

该房屋位于广州市黄埔区文冲街道据悉建于000年后房屋朝向为坐西向东,为一栋地上一层地下一层的钢筋混凝土框架结构房屋,基础形式不详上部主体结构钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm120mm厚烧结普通砖墙围护120mm厚烧结普通砖墙及钢板间隔。外墙为混合砂浆抹灰饰面内墙为混合砂浆抹灰扫白,首层天花均吊顶,负一层天花为混合砂浆抹灰扫白,铺设耐磨砖,门窗设施主要为玻璃门、铝合金门、木门,铝合金窗。该房屋现用途为办公,鉴定面积约6775m2此项目委托的施工工程位于该房屋的东侧施工工程围墙边线距离该房屋外墙最近约14m因本次鉴定为委托方单方面委托,未能进入施工场地测量房屋到基坑边线的距离。

 

三、鉴定目的

鉴定房屋东侧工程施工。根据委托方的要求,对文冲街道办事处进行施工房屋安全鉴定对损坏及倾斜现状进行检查、检测、保存,并分析房屋现有损坏及倾斜的原因,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)对该房屋进行检查、鉴定。

 

四、鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测;

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查并作代表性裂缝标记;

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;

4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)对该房屋进行完损性鉴定对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。

 

 


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