广州市黄埔区文冲街道|兢业建筑鉴定
发布时间:
2021-05-21 15:46
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该房屋位于广州市黄埔区文冲街道,据悉建于二000年后,房屋朝向为坐西向东,为一栋地上一层、地下一层的钢筋混凝土框架结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护,120mm厚烧结普通砖墙及钢板间隔。外墙为混合砂浆抹灰饰面,内墙为混合砂浆抹灰扫白,首层天花均吊顶,负一层天花为混合砂浆抹灰扫白,地(楼)面铺设耐磨砖,门窗设施主要为玻璃门、铝合金门、木门,铝合金窗。该房屋现用途为办公,鉴定面积约6775m2。此项目委托的施工工程位于该房屋的东侧,该施工工程围墙边线距离该房屋外墙最近约14m(因本次鉴定为委托方单方面委托,未能进入施工场地测量房屋到基坑边线的距离。)
一、项目概况
委托单位:某街道办事处
鉴定类型:房屋完损性鉴定
房屋地址:广州市黄埔区文冲街道
鉴定日期:2021-04-26
二、房屋概况
该房屋位于广州市黄埔区文冲街道,据悉建于二000年后,房屋朝向为坐西向东,为一栋地上一层、地下一层的钢筋混凝土框架结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护,120mm厚烧结普通砖墙及钢板间隔。外墙为混合砂浆抹灰饰面,内墙为混合砂浆抹灰扫白,首层天花均吊顶,负一层天花为混合砂浆抹灰扫白,地(楼)面铺设耐磨砖,门窗设施主要为玻璃门、铝合金门、木门,铝合金窗。该房屋现用途为办公,鉴定面积约6775m2。此项目委托的施工工程位于该房屋的东侧,该施工工程围墙边线距离该房屋外墙最近约14m(因本次鉴定为委托方单方面委托,未能进入施工场地测量房屋到基坑边线的距离。)。
三、鉴定目的
因鉴定房屋东侧工程施工。根据委托方的要求,对某街道办事处进行施工中房屋安全鉴定,对损坏及倾斜现状进行检查、检测、保存,并分析房屋现有损坏及倾斜的原因,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋进行检查、鉴定。
四、鉴定内容
1、对房屋倾斜情况进行检测;
2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查并作代表性裂缝标记;
3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;
4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋进行完损性鉴定,对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。
广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准。
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