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广州市黄埔区长洲街道深井村金州南路|兢业建筑鉴定

分类:
房屋鉴定
来源:
发布时间:
2021/06/02
浏览量

一、项目概况

委托单位:郭先生

鉴定类型:房屋完损性鉴定

房屋地址:广州市黄埔区长洲街道深井村金州南路

鉴定日期:2021-05-13

二、房屋概况

该房屋位于广州市黄埔区长洲街道深井村金州南路,据悉建于1986年,房屋朝向为坐北向南,为一幢2.5混合结构房屋基础形式据悉为素混凝土条形基础上部主体结构采用240mm厚烧结普通砖墙180mm厚烧结普通砖墙、梁及板承重240mm180mm厚烧结普通砖墙围护间隔。外墙为贴瓷砖饰面,内墙为混合砂浆抹灰扫白天花抹灰扫白,铺设耐磨砖,楼面局部铺设木板,门窗设施主要为铝合金门,铝合金窗;三层原露台位置搭建简易结构,搭建部分墙体为保温隔热板,铝合金窗,屋面为镀锌瓦鉴定范围为整幢,鉴定面积约为260m2(产权证建筑面积为150.9737m2

 

三、鉴定目的

为全面了解该鉴定房屋现时的损坏情况,受郭先生委托,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)等相关规范、标准拟对该鉴定房屋的损坏情况进行查勘、鉴定,并对出现的损坏提出合理的处理建议,出具鉴定报告。

 

四、鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测;

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查;

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;

4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]678号)对该房屋进行完损性鉴定对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。

 


 

广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准