广州市黄埔区鱼珠街道|兢业建筑鉴定
发布时间：
2021-09-27 16:23
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该房屋位于广州市黄埔区鱼珠街道，据悉建于八十年代，房屋朝向为坐东向西，为一幢二层的混合结构房屋，基础形式不详。主体结构以钢筋混凝土梁、柱、180mm厚烧结普通砖墙承重，以180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为清水砖墙。室内未能进入检查。门窗设备为卷闸门、木窗等，该房屋现用途为住宅，鉴定面积约385.35㎡。
一、项目概况
委托单位：广州某投资有限公司
鉴定类型：房屋完损性鉴定
房屋地址：广州市黄埔区鱼珠街道
鉴定日期：2021-9-14
二、房屋概况
该房屋位于广州市黄埔区鱼珠街道，据悉建于八十年代，房屋朝向为坐东向西，为一幢二层的混合结构房屋，基础形式不详。主体结构以钢筋混凝土梁、柱、180mm厚烧结普通砖墙承重，以180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为清水砖墙。室内未能进入检查。门窗设备为卷闸门、木窗等，该房屋现用途为住宅，鉴定面积约385.35㎡。
三、鉴定目的
为了解该房屋现时的损坏状况，现根据委托方的要求，我司依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋损坏情况进行检查、鉴定。
四、鉴定内容
1、对房屋倾斜情况进行检测；
2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查；
3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照；
4、根据上述检查结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋进行完损性鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件（部位）提出参考性处理建议。
广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准。
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