NEWS CENTER

兢业资讯


湛江市雷州市前进南路|兢业建筑鉴定


该房屋鉴定部位为桁架结构,鉴定部位桁架柱顶高10m,屋脊高为12m,主要为钢筋混凝土柱、钢筋混凝土屋架、预制板承重,240mm厚的烧结普通砖围护,外墙为瓷砖饰面,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设水泥砂浆地面。鉴定部位拟作商业用途(现空置),鉴定面积约为700㎡。 该建筑南北向主要跨度21.24m,东西向主要跨度为5.0m。桁架柱截面尺寸主要为400mm×600mm,楼板主要为180mm厚钢筋混凝土预制板。桁架柱纵向受力钢筋采用Ⅰ级钢筋。

一、项目概况

委托单位:雷州市北和镇某电影院

鉴定类型:建筑结构可靠性鉴定

房屋地址:湛江市雷州市前进南路

鉴定日期:2021-9-23

二、房屋概况

房屋鉴定部位桁架结构,鉴定部位桁架柱顶高10m,屋脊高为12m主要为钢筋混凝土柱、钢筋混凝土屋架、预制板承重,240mm厚的烧结普通砖围护,外墙为瓷砖饰面内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设水泥砂浆地面鉴定部位作商业用途(现空置)鉴定面积约为700㎡。

该建筑南北向主要跨度21.24m东西向主要跨度5.0m桁架柱截面尺寸主要为400mm×600mm楼板主要为180mm钢筋混凝土预制板桁架柱纵向受力钢筋采用Ⅰ级钢筋

三、鉴定目的

根据委托方的要求,为了解房屋BG×48轴)现时鉴定范围内的结构安全性,故对该房屋的上部主体进行现场调查、检查及检测,并根据现场调查、检查及检测情况进行建筑结构安全性鉴定,对可能存在的问题,提出合理的处理意见。

四、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:

1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置、混凝土构件截面尺寸、墙体及楼板厚度等物理参数,并分析结构布置是否合理、可靠,传力路径是否正确,上部结构的构造措施是否充分。

3、材料强度检测。采用钻芯法现场对结构钢筋混凝土的混凝土强度进行抽样检测采用回弹现场对结构钢筋混凝土屋架的混凝土强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对柱、屋架钢筋的数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测,局部采用人工开凿进行验证。

5、整体垂直度变形检测。采用吊线锤法对房屋整体的垂直度进行检测;结合承重构件的损坏检查了解房屋地基基础的工作状态。

6、根据上述调查、检查及检测情况,对该房屋上部结构构件进行承载力复核、验算分析。

7、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋鉴定部位(BG×48)出具建筑结构安全性鉴定报告

8、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。

 

 

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准

关键词: