湛江市雷州市前进南路|兢业建筑鉴定
发布时间:
2021-10-09 14:26
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该房屋鉴定部位为桁架结构,鉴定部位桁架柱顶高10m,屋脊高为12m,主要为钢筋混凝土柱、钢筋混凝土屋架、预制板承重,240mm厚的烧结普通砖围护,外墙为瓷砖饰面,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设水泥砂浆地面。鉴定部位拟作商业用途(现空置),鉴定面积约为700㎡。 该建筑南北向主要跨度21.24m,东西向主要跨度为5.0m。桁架柱截面尺寸主要为400mm×600mm,楼板主要为180mm厚钢筋混凝土预制板。桁架柱纵向受力钢筋采用Ⅰ级钢筋。
一、项目概况
委托单位:雷州市北和镇某电影院
鉴定类型:建筑结构可靠性鉴定
房屋地址:湛江市雷州市前进南路
鉴定日期:2021-9-23
二、房屋概况
该房屋鉴定部位为桁架结构,鉴定部位桁架柱顶高10m,屋脊高为12m,主要为钢筋混凝土柱、钢筋混凝土屋架、预制板承重,240mm厚的烧结普通砖围护,外墙为瓷砖饰面,内墙及天花为混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设水泥砂浆地面。鉴定部位拟作商业用途(现空置),鉴定面积约为700㎡。
该建筑南北向主要跨度21.24m,东西向主要跨度为5.0m。桁架柱截面尺寸主要为400mm×600mm,楼板主要为180mm厚钢筋混凝土预制板。桁架柱纵向受力钢筋采用Ⅰ级钢筋。
三、鉴定目的
根据委托方的要求,为了解该房屋(B~G×4~8轴)现时鉴定范围内的结构安全性,故对该房屋的上部主体进行现场调查、检查及检测,并根据现场调查、检查及检测情况进行建筑结构安全性鉴定,对可能存在的问题,提出合理的处理意见。
四、鉴定内容
根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:
1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。
2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置、混凝土构件截面尺寸、墙体及楼板厚度等物理参数,并分析结构布置是否合理、可靠,传力路径是否正确,上部结构的构造措施是否充分。
3、材料强度检测。采用钻芯法现场对结构钢筋混凝土柱的混凝土强度进行抽样检测,采用回弹法现场对结构钢筋混凝土屋架的混凝土强度进行抽样检测。
4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对柱、屋架钢筋的数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测,局部采用人工开凿进行验证。
5、整体垂直度变形检测。采用吊线锤法对房屋整体的垂直度进行检测;结合承重构件的损坏检查了解房屋地基基础的工作状态。
6、根据上述调查、检查及检测情况,对该房屋上部结构构件进行承载力复核、验算分析。
7、根据上述调查、检查、检测情况及验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),对该房屋鉴定部位(B~G×4~8轴)出具建筑结构安全性鉴定报告。
8、对不符合要求的部位(构件)提出参考性的加固、维修建议。
广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 :房屋鉴定收费标准。
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