一、项目概况

委托单位：广州某电梯工业有限公司

鉴定类型：建筑结构可靠性鉴定

房屋地址：广州市白云区云城街道白云大道南

鉴定日期：2021-10-11

二、房屋概况

该房屋为一幢四层的钢筋混凝土结构建筑。本次委托鉴定范围为该白云国际会议中心4号楼电梯井2A夹层局部楼板。夹层层高为5.1m，上部主体主要以钢筋混凝土墙、梁及板承重。100mm、200mm的加气混凝土砌块围护、间隔，内墙为混合砂浆抹灰，局部天花吊板。门窗设备为木门，铝合金窗等，房屋用途为商业。鉴定范围内房屋长度及宽度详见附件3：鉴定楼层结构平面示意图，鉴定建筑面积约为93.11m2。

鉴定范围内楼面主要采用正交主次梁板楼盖，南北向跨度主要为9.55m，东西向跨度主要为9.75m。柱截面尺寸为750×750mm，梁截面尺寸为350×750mm，楼板主要为120mm厚现浇钢筋混凝土楼板，楼板筋采用HRB335级钢筋。

三、鉴定目的

白云国际会议中心4号楼电梯井2A夹层楼板开凿板洞（电梯井2A夹层楼板原预留洞局部重新开凿洞口），受业主委托，我单位按照委托方要求根据相关规范要求进行对开凿的楼板构件进行安全性鉴定。

四、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1、房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法，对房屋结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2、房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置及柱、梁、楼板截面尺寸、厚度等物理参数，并分析结构布置是否合理、可靠，传力路径是否正确，上部结构的构造措施是否充分。

3、构件混凝土强度检测。采用回弹法现场对结构钢筋混凝土楼板的混凝土强度进行抽样检测。

4、构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对现结构钢筋混凝土楼板钢筋的类别、数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测，局部采用人工开凿进行验证。

5、结构承载力相关设计参数的复核。根据现场检测的数据并结合国家现行建筑结构设计相关规范对结构承载力相关参数进行复核。

6、鉴定报告编写。综合检查、检测情况，依据委托人提供的相关资料及现场检查检测情况为依据，对房屋进行改造可行性分析并出具鉴定报告。

7、对改造后不满足安全使用要求的部位/构件提出加固、维修建议。

 

 

 

 

---

广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准。