一、项目概况

委托单位：广州某纯水设备有限公司

鉴定类型：房屋完损性鉴定

房屋地址：广州市白云区龙归街道

鉴定日期：2021-10-12

二、房屋概况

该房屋位于广州市白云区龙归街道，据悉建于二000年后，房屋朝向为坐西向东，为一幢地上四层的钢筋混凝土结构房屋（天面层上部搭建简易结构）。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重，180mm厚烧结普通砖墙围护，120mm厚烧结普通砖墙间隔。外墙贴瓷砖饰面，内墙为混合砂浆抹灰扫白，天花为混合砂浆抹灰扫白（局部吊顶），楼（地）面铺设耐磨砖，门窗设备为卷闸门、玻璃门、铝合金门，铝合金窗。本次鉴定范围为局部（首层101房），该房屋首层现用途为综合（办公和仓储），鉴定面积约812㎡。

三、鉴定目的

为了解该房屋鉴定范围内现时的损坏状况，受广州某纯水设备有限公司的委托，我司依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋鉴定范围内损坏情况进行检查、鉴定。

四、鉴定内容

1、对该房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查；

2、对该房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照；

3、根据上述检查结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋鉴定范围进行完损性鉴定，对鉴定范围内损坏的房屋构件（部位）提出参考性处理建议。

广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准。