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英德市石牯塘镇|兢业建筑鉴定


该房屋位于英德市石牯塘镇。现为了解该房屋目前主体结构的安全性,我司对该房屋目前的结构质量状况进行安全性检测鉴定。我司工作人员于2022年06月赴现场进行结构检测,现根据现场检测和分析计算结果编写本鉴定报告。

一、项目概况

鉴定类型:房屋危险性鉴定

房屋地址:英德市石牯塘镇

二、房屋概况

该房屋为一幢钢筋混凝土结构建筑,层高为3.8m。主体主要以钢筋混凝土柱、梁及板承重,100mm厚的加气混凝土砌块作围护、间隔房屋外墙内墙均喷石漆饰面,顶板为刮腻子饰面,楼(地)面铺设瓷砖门窗设备为铝合金门、窗等,房屋用途为商业。该房屋长度及宽度详见附件3:结构平面示意图,鉴定建筑面积约为115.92m2

三、鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况,本次检测鉴定的主要内容如下:

房屋结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法,对房屋结构构件的开裂、渗漏、锈蚀、变形等外观损情况进行全面检查。

房屋结构平面布置图及构件尺寸测绘、复核采用测距仪、皮尺、卷尺等工具检测测量建筑的轴网尺寸、层高、结构构件布置及柱楼板截面尺寸、厚度等物理参数,并分析结构布置是否合理、可靠,传力路径是否正确,上部结构的构造措施是否充分

构件混凝土强度检测。采用钻芯现场对结构钢筋混凝土构件混凝土强度进行抽样检测。

构件钢筋配置及抗震构造措施检测。采用无损的电磁感应法对现结构钢筋混凝土柱、梁、楼板钢筋的类别、数量、直径、分布、箍筋布置等进行抽样检测,局部采用人工开凿进行验证。

结构承载力(含抗震承载力)相关设计参数的复核。根据现场检测的数据并结合国家现行建筑结构设计相关规范对结构承载力相关参数进行复核。

整体垂直度变形检测。采用吊线锤法对房屋整体的垂直度进行检测,结合承重构件及基础的损坏检查了解房屋地基基础的工作状态。

鉴定报告编写。综合检查、检测情况,依据委托人提供的相关资料为依据,对房屋进行评定并出具鉴定报告

对不满足安全使用要求的部位/构件提出加固、维修建议。

 


广州兢业建筑结构技术有限公司2002年在广州成立,注册资本350万元,属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 房屋鉴定收费标准

 

 

 

关键词: 鉴定,房屋,结构,检查