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广州市天河区新塘街道沐陂村沐陂路 |兢业建筑

分类:
施工周边房屋安全鉴定
来源:
发布时间:
2018/12/06
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 建筑物概况

该房屋位于广州市天河区新塘街道沐陂村沐陂路,据悉建于2007年房屋朝向为坐北向南,为一幢四层的钢筋混凝土结构房屋,基础形式为人工挖孔桩基础。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm厚、120mm厚普通烧结砖墙围护、间隔。外墙为马赛克饰面,内墙及天花均以混合砂浆抹灰扫白,室内地面(楼面)铺耐磨砖,门窗设备为卷闸门、不锈钢门、铁门、铝合金窗等。该房屋现用途为综合(首层为商铺,其余为住宅),鉴定面积约150㎡施工现场位于该房屋的东侧,距离该房屋约15m。

鉴定目的

棠下涌治理工程处于停工状态,现对棠下涌治理工程施工周边房屋进行施工中鉴定,以明确鉴定房屋现时损坏的责任划分。现根据委托方(中国水利水电第一工程局有限公司)的要求,我司依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对施工周边房屋损坏情况进行检查、鉴定。

鉴定内容

1、对房屋倾斜情况进行检测;

2、对房屋鉴定范围内的结构及构件出现的损坏情况进行检测、检查,并作代表性墙体裂缝标记;

3、对房屋鉴定范围内现状及部分构件的损坏情况进行拍照;

4、根据上述检查结果,依照《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)对该房屋进行完损性鉴定,对鉴定范围内损坏的房屋构件(部位)提出参考性处理建议。

 

 

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