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广州市荔湾区逢源街道耀华大街 |兢业建筑

分类:
房屋安全性检测鉴定
来源:
发布时间:
2018/12/11
浏览量

建筑物概况

   该房屋位于广州市荔湾区逢源街道耀华大街,据建于解放前房屋朝向为,为一幢三层的砖木结构建筑。主体以240mm厚普通烧结砖墙支承木结构楼板240mm120mm厚普通烧结砖墙围护、间隔。面为清水墙,内墙饰面以混合砂浆抹灰扫白灰水,室内地(楼)面铺大阶砖、耐磨砖门窗设备为木门窗。鉴定面积约214

鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况,受伍女士的委托,我单位派员对该房屋进行安全检查和鉴定。

鉴定检查情况综述

1、 整幢房屋木结构楼板的木檩条及木桁普遍有腐朽现象,部分出现潮湿、开裂,个别出现蛀蚀;

2、 局部承重墙体出现开裂、渗水,首层承重墙体墙脚位置多处出现轻微风化、霉烂;

3、 整幢房屋木质围护构件普遍陈旧,多处松动、破损,局部出现蛀蚀;整幢房屋墙体抹灰层多处出现空鼓、脱落,部分围护墙体出现开裂现象