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广州市番禺区大石街迎宾路大石街涌口村段 |兢业建筑

分类:
危房鉴定及各种应急鉴定
来源:
发布时间:
2018/12/12
浏览量

 

建筑物概况

广州市番禺区大石街迎宾路大石街涌口村段,据悉该房屋建于上世纪九十年代,朝向为坐西,为一栋钢筋混凝土框架结构房屋,上部主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板承重,180mm砖墙围护、120mm砖墙间隔;外墙为混合砂浆抹灰扫白刷白乳胶漆,内抹灰混合砂浆抹灰扫白饰面,地面铺设耐磨砖饰面,门窗设施主要为玻璃门卷闸门木门、铝合金窗。该房屋原作综合用途使用,现已空置。鉴定建筑面积为1545.83m2

鉴定目的

为了解该房屋现时的安全状况,根据委托方(先生)的要求,我司依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016的要求对该房屋危险性进行鉴定

鉴定检查情况综述

1、地基:该房屋整体倾斜率未超过危险标准,上部结构未出现危险程度的裂缝。

2、基础及上部结构构件:

(1) 基础未发现基础与上部结构承重构件连接处产生竖向或阶梯形裂缝,且最大裂缝宽度大于10mm

上部结构构件:部分钢筋混凝土柱局部有有严重疏松、缺失现象,且受力纵筋有大面积外露、变形现象;个别钢筋混凝土板局部有露筋、锈蚀现象。