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房屋周边环境变化可能会导致房屋损坏|兢业建筑

分类:
知识科普
来源:
发布时间:
2018/12/13
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房屋周边环境变化可能会导致房屋损坏|兢业建筑

 

房屋除自身因素外,其周围环境的变化也会形成房屋安全隐患。相邻房屋施工是引起周围环境变化的最常见的现象。

 

1、相邻施工基坑降水影响。

相邻施工的基坑降水,使周边地下水位下降,可能会导致相邻房屋已固结的地基土发生沉降。这种变化往往是非均匀的,基础的不均匀沉降,引起相邻房屋的开裂与倾斜。

2、相邻桩基施工影响

桩基施工对相邻房屋地基土产生扰动和施工震动,可能会使周边相邻房屋受到损坏。

3、相邻房屋施工影响。

毗邻房屋施工会使房屋地基产生附加应力,附加应力的不均匀性的增加,可能会导致房屋发生变形和损坏,直接影响周边相邻房屋的安全。

4、相邻基坑开挖。

相邻基坑开挖,护坡桩及止水帷幕发生破坏,使周边房屋瞬间成为危险房屋。

5、意外事故。

爆破施工、意外爆炸等灾害,也会影响房屋安全或给房屋造成安全隐患。

 所以,当相邻施工时,要对周边房屋进行施周边房屋安全鉴定,以明确施工前后周边房屋的安全现状,以明确损坏责任,避免房屋损坏纠纷。

  

 2018/12/13