建筑物概况

广州市白云区太和镇夏良村高桥庄横，据悉该房屋建于2017年，朝向为坐西向东，为一栋四层半的钢筋混凝土框架结构房屋，上部主体结构采用钢筋混凝土梁、板、柱承重，以180mm厚砖墙围护、120mm厚砖墙间隔，现浇钢筋混凝土板上人屋面；外墙为条形瓷砖饰面，内抹灰为混合砂浆扫白饰面，楼（地）面铺设耐磨砖饰面，装不锈钢门、卷闸门、木门、铝合金窗。该房屋作住宅用途使用，本次鉴定范围为整幢房屋，鉴定建筑面积为416m²。

鉴定目的

由于该房屋东侧约1.0m处拟进行广州市白云区黑臭河涌城中村治污与自来水改造工程（广州市白云区太和镇夏良村污水治理工程）施工，现为了解施工前周边房屋的安全程度和对房屋在施工前现状的证据保存，以便作为施工后沿线房屋的损坏责任划分提供依据。受广州市白云区太和镇人民政府的委托，我单位派员前往现场查勘对该房屋作安全检查鉴定并依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋损坏情况进行检查、鉴定。

鉴定检查情况综述

1、 该房屋的地基基础未发现有不均匀沉降迹象；

2、 钢筋混凝土柱、梁、板基本保持完好，未发现明显的损坏现象；

3、 围护墙体基本保持完好，未发现明显的损坏现象；

4、 室内、外地面基本保持完好，未发现明显的损坏现象；

5、 顶板抹灰层局部出现剥落现象；

  6、门窗、水电等设施基本保持完好，具备正常的使用功能