房屋安全隐患无处不在，房屋的安全关乎到我们人身居住安全。正常使用是指按房屋的设计使用功能合理地使用房屋，不随意改变使用功能，不随意改变结构或增大结构荷载。当改变了房屋应有的使用条件，或改变结构受力形式，或任其长期超载，或任其结构老化，都会形成房屋安全隐患，导致房屋破坏。经常对房屋进行检查和对房屋破损的及时维护与修缮，可以有效减缓房屋结构的老化，使房屋有较好的耐久性，从而达到或超过设计使用年限。

（1）随意破坏承重墙体

如：常见的将客房或卧室通阳台的墙体拆除，以扩大室内使用面积；将原有内墙拆除，将小房间变为大房间；将临街底层住宅改建成商店，把原外墙上门、窗洞口以下墙体部分或全部拆除；擅自扩大原有门洞窗口的尺寸或建拱门、艺术窗等，减少了洞口上方钢筋混凝土过梁的搁置长度；为增加使用面积在主墙体内嵌入壁柜、鞋架等。

（2）擅自改变原设计使用条件，引起楼屋面使用荷载增加。

如：房屋原设计用途为办公，现改为商业，楼面活荷载明显增加；原设计为不上人的屋面改为上人屋面后，活荷载将增加，从而引起各承重构件及地基负担增加，形成安全隐患。

（2）相邻建筑基坑开挖对周边环境的影响

相邻建筑基坑开挖时由于土的体内应力变化，软土层会发生蠕变及基坑外水土流失，而导致周围土体及维护墙向开挖区方向移动、地面沉降及基坑底部基土隆起，从而引起相邻建筑物沉降、位移或倾斜。

（3）长期振动对周边环境的影响

大型重载车辆及地铁通过时引起建筑物的振动，当振动波长比建筑物宽度长或者波长总数与建筑物宽度一致时，会形成共振现象，对房屋形成损坏。

房屋安全隐患无处不在，当房屋出现安全隐患时，应及时委托具备专业房屋鉴定资质的第三方鉴定机构进行检测鉴定，确保房屋的居住安全。