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成果展示

HOUSING APPRAISAL

房屋鉴定

房屋安全性检测鉴定

1、住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房(有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

2、《广州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》(穗国房办字[2014] 133 号)为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

3、其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。

案列展示

2020-11-19

广州市黄埔区龙湖街道|兢业建筑鉴定

2020-11-19

广州市黄埔区龙湖街道|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市黄埔区龙湖街道汤村大迳社传统风貌群汤村旧街中心五巷2号,据悉建于七十年代,房屋朝向为坐西向东,为一幢1层的砖木结构房屋,基础形式不详。主体结构以360mm厚烧结普通砖砖墙支承木檩条土瓦屋盖,采用360mm厚的烧结普通砖砖墙围护、间隔。该房屋用途为住宅,鉴定面积约12㎡。

2020-11-17

广州市白云区江高镇爱国西路|兢业建筑鉴定

2020-11-17

广州市白云区江高镇爱国西路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市白云区江高镇爱国西路,据悉建于解放前,朝向坐东向西,为一幢地上二层砖木结构建筑。主体结构主要以240mm厚的青砖墙支承木屋盖(房屋局部以钢筋混凝土梁、板承重),采用120mm、240mm厚青砖墙围护、间隔,基础形式不详。外墙为清水砖饰面,内墙抹灰扫白,室内地面铺设红阶砖,门窗设备为木门、木窗。该房屋用途为住宅,建筑面积约63.2㎡。

2020-11-13

广州市荔湾区华林街道康王南路|兢业建筑鉴定

2020-11-13

广州市荔湾区华林街道康王南路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市荔湾区华林街道康王南路富善三巷21号,据悉于1980年改建,房屋朝向为坐南向北,为一幢二层的砖木结构房屋,基础形式不详。主体结构采用240mm、300mm厚烧结普通砖墙支承木檩条土瓦屋盖,以240mm、300mm厚烧结普通砖墙围护。该房屋用途为住宅,建筑面积约130.55㎡。

2020-11-16

广州市番禺区大石街道朝阳西路|兢业建筑鉴定

2020-11-16

广州市番禺区大石街道朝阳西路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市番禺区大石街道朝阳西路,据悉建于1986年,朝向坐南向北,钢筋混凝土结构3.5层,主体结构采用钢筋混凝土柱、梁及板承重,采用120mm、180mm厚烧结普通砖墙围护,基础形式据悉为松木桩基础。外墙为水刷石饰面,内墙以混合砂浆抹灰扫白灰水,天花以混合砂浆抹灰扫白灰水、局部吊顶,室内地面及楼面均贴耐磨砖,门窗设备为玻璃门、木门和木窗。该房屋用途为住宅,建筑面积约198.4㎡。

2020-11-05

英德市环秀西路|兢业建筑鉴定

2020-11-05

英德市环秀西路|兢业建筑鉴定

该建筑物为地下一层的钢筋混凝土结构,地下负一层检测部位层高为4.8m,检测部位结构层总高为4.8m。120mm、180mm、200mm厚加气混凝土砌块及蒸压粉煤灰砖间隔、围护。房屋现用途为其他(恒温游泳池)。该建筑物长度及宽度详见附件2:结构平面示意图,鉴定面积约为757.21m2。 该建筑物采用现浇钢筋混凝土结构。主要采用正交主次梁板楼盖,东西向主要跨度为 4.0m、8.1m、2.9m、5.2m等,南北向主要跨度为3.0m、6.7m、4.9m、5.1m等。剪力墙截面为300mm、350mm,柱的截面尺寸为800mm×800mm、600mm×600mm、400mm×400mm等,梁截面尺寸主要为400mm×650mm、200mm×600mm、200mm×500mm等,楼板主要为150mm、120mm、200mm、400mm厚现浇钢筋混凝土楼板。柱、梁纵向受力钢筋、箍筋及楼板均采用HRB400钢筋。

2020-10-29

广州市南沙区榄核镇民生路|兢业建筑鉴定

2020-10-29

广州市南沙区榄核镇民生路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市南沙区榄核镇民生路,据悉大致建于二000年后,坐西向东,为六层的钢筋混凝土结构房屋。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为瓷砖饰面,内墙以混合砂浆抹灰贴墙纸,天花为整体封闭式造型天花,地(楼)面铺设抛光砖、耐磨砖、毛毯,门窗设备为玻璃门、木门,铝合金窗等。该房屋现用途为商业,维也纳酒店(广州南沙榄核店),鉴定面积约3003㎡。

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