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成果展示

HOUSING APPRAISAL

房屋鉴定

房屋安全性检测鉴定

1、住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房(有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

2、《广州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》(穗国房办字[2014] 133 号)为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

3、其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。

案列展示

2021-09-09

广州市白云区太和镇|兢业建筑鉴定

2021-09-09

广州市白云区太和镇|兢业建筑鉴定

2021-09-08

新丰县回龙镇|兢业建筑鉴定

2021-09-08

新丰县回龙镇|兢业建筑鉴定

该房屋为一幢三层的钢筋混凝土结构建筑。首层层高为3.6m,二层高为3.00m,三层层高为3.05m,结构层高为9.65m。主体主要以钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm、120mm厚的烧结普通砖墙作围护、间隔。房屋外墙为瓷砖饰面,内墙及顶板饰面以混合砂浆抹灰扫白(室内局部顶板吊装饰天花),楼(地)面铺设抛光砖、耐磨砖。门窗设备为玻璃门、铝合金门及窗、木门等,房屋现用途为综合(办公及宿舍)。该房屋长度及宽度详见附件3:结构平面示意图,鉴定建筑面积约为763.06m2。 该房屋楼面主要采用现浇主次梁板楼盖,南北向主要跨度为6.5m,东西向跨度主要为4.5m、5.0m、2.7m等。柱的截面尺寸主要为400mm×400mm等,梁截面尺寸主要为200mm×400mm、200mm×500mm等,楼板主要为130mm、150mm现浇钢筋混凝土楼板。框架柱、梁、板纵向受力钢筋及箍筋均采用HRB400级钢筋。

2021-08-16

广州市海珠区凤阳街道|兢业建筑鉴定

2021-08-16

广州市海珠区凤阳街道|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市海珠区凤阳街道,据悉建于二000年后,房屋朝向为坐西向东,为一幢2层的钢筋混凝土结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重,以180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为瓷砖饰面(局部为装饰板),内墙为混合砂浆抹灰扫白(局部为抹灰),天花为混合砂浆抹灰(局部吊顶),室内地面(楼面)耐磨砖,门窗设备为铝合金窗、玻璃窗、铝合金门、玻璃门、卷闸门等。该房屋现用途为商业,鉴定面积约12000㎡。

2021-08-09

广州市黄埔区鱼珠街道|兢业建筑鉴定

2021-08-09

广州市黄埔区鱼珠街道|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市黄埔区鱼珠街道,据悉建于八十年代,房屋朝向为坐北向南,为一幢一层的砖木结构房屋,基础形式不详。上部主体结构以120mm厚烧结普通砖墙及木屋架承重,以120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔,屋面铺设土瓦。西、东外墙为清水墙,南外墙扫白灰水,北外墙未能检查。室内未能进入检查,门窗设备为木门、铁窗,该房屋现用途为住宅,鉴定面积约45.12㎡。

2021-08-10

广州市白云区太和镇太和北路|兢业建筑鉴定

2021-08-10

广州市白云区太和镇太和北路|兢业建筑鉴定

该房屋位于广州市白云区太和镇太和北路,据悉建于2005年,房屋朝向为坐南向北,为一幢六层的钢筋混凝土结构房屋,检查范围为整幢。上部主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重,180mm、120mm厚烧结普通砖墙围护、间隔。外墙为瓷砖饰面,内墙及天花以混合砂浆抹灰扫白,楼(地)面铺设瓷砖,门窗设备为塑钢门,铝合金窗。该房屋现用途为商业(公寓),鉴定面积约950㎡。

2021-08-04

广东省东莞市长安镇|兢业建筑鉴定

2021-08-04

广东省东莞市长安镇|兢业建筑鉴定

该房屋为一幢十四层的框架-剪力墙结构建筑,主体结构以钢筋混凝梁、板、柱、墙承重,180mm、120mm厚普通烧结砖墙围护、间隔。鉴定的1202室外墙为瓷砖饰面,内墙、天花、地面均铺贴木质装饰,用途为住宅,现空置。房屋长度及宽度详见附件4:结构平面示意图,鉴定面积约为137m2。 该房屋采用框架-剪力墙结构,现浇楼板。1202室南北向跨度主要为5.3m、3.0m、2.5m,东西向跨度主要为3m、2.8m、4m。

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