一、项目概况

鉴定类型：建筑结构安全性鉴定

房屋地址：广州市花都区新华街道京华巷

    二、房屋概况

该房屋位于广州市花都区新华街道京华巷，建于二000年后，坐北朝南，为九层钢筋混凝土框架结构，主体结构以钢筋混凝土柱、梁及板承重。我公司对小区西梯（A1～B×2～8轴）梁构件及柱构件进行安全性鉴定，鉴定面积约1200m2。我公司鉴定人员于对其进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果编制小区西梯（A1～B×2～8轴）梁构件及柱构件结构安全性鉴定及加装电梯可行性分析报告”。

    三、鉴定内容

     按照规范及委托方要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1.建筑结构构件现时的损坏状况及工作情况检查。采用目测及利用直尺、卷尺、裂缝放大镜、手锤等工具相结合的方法，对建筑结构构件的开裂、渗漏等外观损情况进行全面检查。

2.建筑结构平面布置简图及构件尺寸测绘。采用测距仪、皮尺、卷尺等工具测量建筑的轴网尺寸、结构构件布置及柱、梁截面尺等物理参数，并分析结构布置是否合理、可靠，传力路径是否正确，上部结构的构造措施是否充分。

3.构件混凝土抗压强度检测。采用钻芯法现场对结构钢筋混凝土柱、梁混凝土抗压强度进行抽样检测。

4.构件钢筋配置检测。采用无损的电磁感应法对现结构钢筋混凝土柱、梁钢筋的类别、数量、直径、分布、箍筋布置等进行检测，局部采用人工开凿进行验证。

5.结构承载力相关设计参数的复核。根据现场检测的数据并结合国家现行建筑结构设计相关规范对结构承载力相关参数进行复核。

6.鉴定报告编写。综合检查、检测情况，依据委托人提供的相关资料为依据，对建筑进行评定并出具安全性鉴定报告。

7.对不满足安全使用要求的部位、构件提出加固、维修建议。

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广州兢业建筑结构技术有限公司于2002年在广州成立，注册资本350万元，属于行业内经验比较丰富的鉴定单位。主要从事建筑结构加固补强、房屋安全鉴定、工程技术咨询服务及特种专业工程承包等相关业务。了解更多 ：房屋鉴定收费标准。